سازمان خصوصی سازی

«مصوبه هيئت واگذاری»  

     سيصد و سی‏ و هشتمين جلسه هيئت واگذاری رأس ساعت8:00 روز شنبه مورخ 1396/12/05 در محل سالن جهاد اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی تشكيل و موارد زير پس از بحث و بررسي مورد اتخاذ تصميم قرار گرفـت:

1.  فاصله زماني تاريخ انتشار آگهي نـوبت اول تا روز عرضه براي بنگاه‌هـاي در حال واگـذاري تـا پايان سال 1396، ده روز تعييـن شـد. نحـوه انتشار آگهي سهام در حال عرضـه شركت‌هـاي «بيمه آسيا» و «بيمه البرز» كـه براين‌ اساس صورت گرفته است، مورد تنفيذ قرار گرفت.

2.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري «نيروگاه بعثت» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از موافقت با كسر ارزش بـدهي‌هاي نيروگاه مذكور به اداره كل اوقـاف و امور خيريه استان تهران، شركت آب منطقه اي تهران و شـركت گـاز استان تهران، قيمت پايـه كل دارائي‌هاي قابل واگذاري به مبلغ 2,431,089,000,000 ريال براساس ارزش روز دارائي‌ها به‏ صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فواصل زماني6 ماهـه از طـريـق مزايده عمومي به‌شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت. همچنين مقرر شد درآگهي و اسناد مزايده درج شود خريدار مي تواند طي مدت سه ماه از تاريخ انعقاد قرارداد واگذاري نسبت به تبديل نيروگاه به شركت اقدام نمايد.

3. قيمت پايه و شرايط واگـذاري 40 درصـد سهام شـركت «مديريت توليد برق بعثت» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 511,033 ريـال جمعا به مبلغ 12,264,792,000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به‏صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فـواصل زماني6 ماهه از طريق مزايده عمومي به شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

4.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري 100 درصـد سهام شـركت «توليد نيروي برق اصفهان» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 19,890 ريـال جمعا به مبلغ 21,879,000,000,000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به‏صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فـواصل زماني6 ماهه از طريق مزايده عمومي به شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

5. قيمت پايه و شرايط واگـذاري 40 درصـد سهام شـركت «مديريت توليد برق اصفهان» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 759,044 ريـال جمعا به مبلغ 45,542,640,000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به‏صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فـواصل زماني6 ماهه از طريق مزايده عمومي به شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

6.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري 22/99 درصـد سهام شـركت «توليد نيروي برق سهند» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 12،938 ريـال جمعا به مبلغ 16،406،200،478،366 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فـواصل زماني6 ماهه از طريق مزايده عمومي به شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

7.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري 100 درصـد سهام شـركت «توليد نيروي برق خراسان» متعلق به شركت مادرتخصصي توليد نيروي برق حرارتي جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 13,242 ريـال جمعا به مبلغ 15،228،300،000،000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به‏صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي در اقساط 6 ساله طي 12 قسـط بـا فـواصل زماني6 ماهه از طريق مزايده عمومي به شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

8.  ضمن تـأكيد بر اجراي بند (3) مصوبه مورخ 11/04/1390، مقرر شد سهام ترجيحي كاركنان شركت‌هاي «مديريت توليد برق» از جمله شركت‌هاي «مديريت توليد برق لوشان» و «مديريت توليد برق يزد» از محل بنگاه‌ها و يا سهام قابل واگذاري «توليد نيروي برق» مرتبط با آنها اختصاص يابد.

9.  مقرر شد عنوان شركت «مديريت توليد برق زرند» در فهرست بنگاه‌هاي مشمول واگذاري سال 1396 درج شود.

10.  مقرر شد سازمان خصوصي‌سازي موارد قابل واگذاري وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح را استعلام و در جلسات آتي هيئت واگذاري ارائه نمايد.

11.  پيشنهاد «اعمال 10 درصد كاهش در ثمن معامله در مورد واگذاري هاي اقساطي، در مواردي كه خريدار تمايل به پرداخت كل ثمن معاملات اقساطي به صورت نقد داشته باشد» مطرح و مورد موافقت قرار نـگرفت.

12.  انحلال شركت «توسعه خدمات بازرگاني نورد ايران» براساس پيشنهاد سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران مطرح و مورد موافقت قرار نـگرفت و مقرر شد قيمت گذاري شركت مذكور در دستور جلسه هيئت واگذاري قرارگيرد.

13.  گـزارش «بازرسي ويژه شش ماهه نخست سال 1396 از شركت‌هاي واگذار شده به صورت كنترلي و مديريتي» به استماع اعضا رسید و مقرر شد پس از ارائه گزارش ساليانه توسط سازمان خصوصي‌سازي، در ارتباط با اقدامات تنبيهي موضوع بند (ب) ماده (8) دستورالعمل «نحوه نظارت پس از واگذاري» اتخاذ تصميم شود.

14.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري 40 درصـد سهـام شـركت «عمران و مسكن‌سازان ثامن» متعلق به شركت مادرتخصصي عمران و بهسازي شهري ايران جهت واگذاري مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 31,222,635 ريـال جمعا به مبلغ 1,014,111,184,800 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به‏صورت نقد و اقساط شامل 25 درصد نقد و مابقي در اقساط 4 ساله طي 8 قسـط بـا فـواصل زمـاني6 ماهـه از طـريـق مزايده عمومي به‌شرح پيوست مـورد تصـويب قـرار گـرفـت.

15.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري 09/22 درصـد سهـام شركت «شهر صنعتي كرمانشاه» متعلق به شركت مادرتخصصي شهرك هاي صنعتي كرمانشاه جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، قيمت پايه هـر سهم بـه مبلغ 6,718,446 ريـال جمعا به مبلغ 13,436,892,000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها به صورت نقد و اقساط شامل 30 درصد نقد و مابقي در اقساط 3 ساله طي 6 قسـط بـا فـواصل زمـاني6 ماهـه از طـريـق مزايده عمومي به‌شرح پيوست مورد تصويب قرار گرفت.

16.  قيمت پايه و شرايط واگـذاري «ميدان دام محمدآباد اصفهان» متعلق به شركت پشتيباني امور دام كشور جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، مجموعه عرصه، اعيان، مستحدثات و 5 حلقه چاه عميق به مبلغ 581,063,780,000 ريال به صورت نقد و اقساط شامل30 درصد نقد و مابقي در اقساط 3 ساله طي 6 قسـط مساوي بـا فـواصل زمـاني6 ماهـه از طـريـق مزايده عمومي به‌شرح پيوست مـورد تصـويب قـرار گـرفـت.

17.  قيمت پايـه و شرايط واگـذاري «كشتارگاه قديم اصفهان» متعلق بـه شركت پشتيباني امور دام كشور جهت واگذاري از طريق مزايده عمومي مطرح و پس از بحث و بررسي، مجموعه عرصه، اعيان و مستحدثات كشتارگاه مذكور به مبلغ 428,629,000,000 ريال به‏صورت نقد و اقساط شامل 20 درصد نقد و مابقي به صورت اقساط 3 ساله طي 6 قسط مساوي با فواصل زماني 6 ماهه جهت واگذاري از طریق مزايده عمومي به‌شرح پيوست مـورد تصـويب قـرار گـرفـت.

18. موضوع نحوه واگذاري شركت‌هاي «غله و خدمات بازرگاني» به همراه «سيلوهاي واقع در حوزه فعاليت شركت‏هاي مذكور» مطـرح و پس از بحث و بررسي، جزء (ج) بند (3) مصوبه مورخ 16/10/1396 درخصوص ساز وكار قيمت‌گذاري و شرايط واگذاري سيلوهاي متعلق به شركت «بازرگاني دولتي ايران» براي كليه سيلوها و انبارهاي متعلق به شركت فوق به شرح زير اصلاح و تكميل ‌شد:

الف) قيمت پايه با لحاظ خالص درآمد مورد انتظار ساليانه تعيين مي‌شود.

ب) در صورتي‏كه قيمت كارشناسي كمتر از 10 برابر خالص درآمد مورد انتظار سالانه باشد، قيمت پايه معادل 10 برابر خالص درآمد مورد انتظار ساليانه است.

ج) در مواردي كه ارزش كارشناسي بيش از 20 برابر درآمد خالص مورد انتظار ساليانه باشد، ميانگين قيمت كارشناسي و 20 برابر درآمد خالص مورد انتظار ساليانه به عنوان قيمت پايه مزايده تعيين مي‌شود.

د) درصورتي‏كه قيمت كارشناسي بيش از 10 برابر و كمتر از 20 برابر خالص درآمد مورد انتظار باشد، قيمت پايه معادل قيمت كارشناسي است.

ﻫ) در صورتي كه خالص درآمد مورد انتظار ساليانه منفي (زيان ده) باشد، قيمت پايه بر مبناي ميانگين قيمت كارشناسي و خالص درآمد ساليانه مورد انتظار (صفر ريال) محاسبه مي‌شود.

و)  شرايط واگذاري شركت‌هاي «غله و خدمات بازرگاني» و «سيلوها و انبارهاي مرتبط با شركت‌‌هاي مذكور» به صورت نقد و اقساط شامل 15 درصد نقد و مابقي به‏صورت اقساط 6 ساله طي 12 قسـط با فواصل زماني 6 ماهه و شرايط واگذاري «اموال، دارائي‌ها و سيلوهاي غير فعال» به صورت نقد و اقساط شامل 25 درصد نقد و مابقي به صورت اقساط 3 ساله طي 6 قسط با فواصل زماني 6 ماهه از طريق مزايده عمومي تعيين شد.

براين ‌اساس تغيير شرايط واگذاري شركت‌‏ «غله و خدمات بازرگاني منطقه (8)» به همراه «سيلوهاي مرتبط با شركت‌ مذكور» و «سيلوهاي مرتبط با شركت‌ غله و خدمات بازرگاني منطقه (12)» موضوع بند (3) مصوبه 16/10/1396 نيز مورد موافقت قرارگرفت. هيئت مقرر نمود سيلو غيرفعال كه مورد واگذاري قرار مي گيرد صرفاً برمبناي قيمت زمين سيلو قيمت گذاري شود و تعهد حفظ كاربري براي خريدار وجود ندارد.

19. قيمت پايه و شرايط واگذاري سهام شركت‌هاي «غله و خدمات بازرگاني مناطق (4) و (6)» و «سيلوهاي مرتبط با شركت هاي غله و خدمات بازرگاني مناطق (4)، (6)، (7)، (8)، (9)، (12) و (13)»  مطرح و پس از بحث و بررسي به شرح زير تصويب شــد:

الف) 100 درصد سهام شركت «غله و خدمات بازرگاني منطقه (4)» متعلق به شركت مادرتخصصي بازرگانی دولتی ایران با قيمت پايه هرسهم به مبلغ 755,078 ريال جمعا به مبلغ 343,938,029,000 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي‌ها.

ب) 100 درصد سهام شركت «غله و خدمات بازرگاني منطقه (6)» متعلق به شرکت مادرتخصصي بازرگانی دولتی ایران با قيمت پايه هر سهم به مبلغ 83,494 ريال جمعا به مبلغ 140,477,402,590 ريال براساس ارزش روز خالص دارائي ها.

ج)‌ قيمت پـايـه «سيلوي بهبهان - شركت غـله و خدمات بازرگاني منطقه (4)» بـه‌مبلغ 219،092،144،040 ريال. 

د) قيمت پايه «سيلوي اهواز - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (4)» به مبلغ 390،488،300،000 ريال.

ﻫ)  قيمت پايه «سيلوي شوشتر - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (4)» به‌مبلغ 92،976،076،740 ريال.

و) قيمت پـايـه «سيلوي قديم كرمان - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (6)» به‌مبلغ 269،011،350،000 ريال.

ز) قيمت پايه «سيلوي ارزوئيه بافت - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (6)» به‌مبلغ 186،000،000،000 ريال.

ح) قيمت پـايـه «سيلوي اردبيل - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه(7)» به‌مبلغ 131،714،750،000 ريال.

ط) قيمت پايه «سيلوي شماره (1) تبريز - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه‌ (‌8)» به‌مبلغ 488،409،000،000 ريال.

ي) قيمت پايه «سيلوي ميانه - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (‌8)» به‌مبلغ 194،470،850،080 ريال.

ك) قيمت پايه «سيلوي اهر - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (‌8)» به‌مبلغ 115،618،700،000 ريال.

ل) قيمت پايه «سيلوي قديم سنقر - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (‌9)» به‌مبلغ 44،696،845،729 ريال.

م) قيمت پايه «سيلوي كنگاور- شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (‌9)» به‌مبلغ 91،040،000،000 ريال.

ن) قيمت پايه «سيلوي قديم كرمانشاه - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (‌9)» به‌مبلغ 200،725،428،000 ريال.

س) قيمت پايه «سيلوي قديم ازنا - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (12)» به‌مبلغ 168،759،500،000 ريال.

ع) قيمت پايه «سيلوي قديم بروجرد - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (12)» به‌مبلغ 33،649،650،000 ريال.

ف) قيمت پايه «سيلوي قديم خرم آباد - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (12)» به‌مبلغ 89،608،000،000  ريال.

ص) قيمت پايه «سيلوي قديم همدان - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (13)» به‌مبلغ 134،946،000،000 ريال.

ق) قيمت پايه «سيلوي قديم سقز - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (13)» به‌مبلغ 161،092،700،000 ريال.

ر) قيمت پايه «سيلوي بيجار - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (13)» به‌مبلغ 319،720،000،000 ريال.

ش) قيمت پايه «انبار مكانيزه همدان (سيلوي فلزي همدان) - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (13)» به‌مبلغ 178،550،000،000 ريال.

ت) قيمت پايه «انبار مكانيزه نهاوند (سيلوي نهاوند) - شركت غله و خدمات بازرگاني منطقه (13)» به‌مبلغ 117،899،127،400 ريال. (جداول پيوست)

20.  قيمت پايه و شرايط واگذاري «جايگاه‌هاي سوخت شماره (5) اصفهان، زيوه، شماره (5) اهواز، CNG اهواز، لاوان و CNG منجرمويي (فاقد سابقه عرضه)» متعلق به شركت مادرتخصصي ملي پخش فرآورده‌هاي نفتي ايران مطرح و تصميمات زير اتخاذ گرديد:

الف) قيمت پايه و شرايط واگذاري جايگاه سوخت «شماره (5) اصفهان» به مبلغ 7،862،250،000  به صورت نقد و اقساط شامل 30 درصد نقد و مابقي در اقساط 4 ساله طي 8  قسط مساوي از طريق مزايده عمومي به‌شرح پيوست تصويب شد.

ب) قيمت پايه و شرايط واگذاري جايگاه سوخت «زيـوه» واقع در استان آذربايجان غربي به مبلغ 9،008،355،414 ريال به صورت نقد و اقساط شامل 30 درصد نقد و مابقي در اقساط 2 ساله طي 4 قسط مساوي از طريق مزايده عمومي به‌شرح پيوست تصويب شد.

ج) قيمت پايه و شرايط واگذاري جايگاه سوخت « CNGاهواز» به مبلغ 14،152،000،000 ريال به صورت نقد و اقساط شامل 30 درصد نقد و مابقي در اقساط 4 ساله طي 8  قسط مساوي از طريق مزايده عمومي به‌شرح پيوست تصويب شد.

د) مقرر شد جايگاه سوخت «لاوان» واقع در استان هرمزگان به دليل اينكه بنگاه اقتصادي محسوب نمي شـود از فهـرست موارد مشمـول واگذاري خارج شود تا شركت «ملي پخش فرآورده‌هاي نفتي ايران» درچار چوب قوانين و مقررات نسبت‌ به واگذاري آن اقدام نمايد.

ﻫ) مقرر شد شركت «ملي پخش فرآورده‌هاي نفتي ايران» نسبت به اعلام درآمد و هزينه جايگاه‌‌هاي سوخت «CNG منجرمويي» واقع در استان چهارمحال و بختياري و «شماره (5) اهواز» اقدام نمايد تا قيمت پايه جايگاه‌ هاي مزبور محاسبه شود.

           اين تصويبنامه در اجراي قسمت اخير ماده (39) قانون اجراي سياستهاي كلي اصل (44) قانون اساسي ابلاغ مي‏گردد./